裝修時哪些墻體不能隨意拆改

2017-03-20  來自: 廣西南寧新浦建筑裝修裝飾工程有限公司 瀏覽次數:574

     讀者何先生:我最近打算裝修,想把衛生間的門移一下,但又聽說不能隨便砸墻。請問一下專家裝修時哪些墻體不能拆改?

  裝飾工程監理劉嚴松:裝修中承重墻是堅決不能拆,這些通過戶型圖可以看出來,有經驗的設計師也明確告訴業主,也可以與物業溝通。裝修時一般都會在物業處交裝修押金,業主可咨詢物業哪些地方可以動,哪些地方不能動。要是隨意改動,不按物業要求,可能最后要不回押金。

  《國家住宅裝飾裝修工程施工規范》明確指出,嚴禁擅自改動建筑主體、承重結構以及改變房間主要使用功能。隨意拆改承重墻,會造成樓房使用壽命縮短,影響結構受力,嚴重時影響建筑抗震能力。裝修時以下地方輕易不能動:

  承重墻:一般磚混結構的建筑中,凡是預制板墻一律不能拆除;厚度超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。提醒:承重墻不要輕易動,最好連開窗、開門也不要,這樣也會破壞墻體承重性。

  墻體中的鋼筋:墻體鋼筋就像人體的筋骨,在樓房中起支撐連接作用。走水電開橫槽時若開得較深,很容易傷到墻體鋼筋。因此建議走水電時最好開豎槽,可有效避免傷到墻體鋼筋。

  房屋中的梁柱:房間中的梁柱主要是承接上層樓板的,拆掉梁柱會影響承重性。

  配重墻:一般房間與陽臺的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆改,但是窗以下的墻不能動,這就是配重墻。它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,拆改這面墻會造成陽臺承重能力下降,有掉下去的危險。

  廚房或衛生間:廚房和衛生間的地面都需要制作防水層,如果拆改破壞防水層很容易造成滲漏。因此盡量不要動這些地方,若動則要二次檢查防水,做閉水試驗確定不漏水才行。


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